近日，房地产市场传来一则消息，中国开发商富力地产已经成功出售了其在澳大利亚墨尔本Footscray地区的一块住宅开发用地，此举标志着富力地产正式退出墨尔本市场。
据了解，该地块名为“Kinnear’s Precinct”，占地面积约为3公顷，位置优越，坐落于墨尔本西部124-180 Ballarat Road。此次交易的总金额达到了约4000万澳元，买家则是墨尔本当地的华人开发商三联置业（3L Alliance）。
回顾历史，富力的澳洲子公司早在2016年便斥资6000万澳元购入了整个开发项目的土地，并计划分阶段进行开发。根据最初的规划，整个项目将包括8栋住宅楼和一系列混合用途建筑，预计的开发价值高达7.5亿澳元。
项目的第一阶段“Live City”已经在2020年顺利完成，其中包括了一栋高达15层、拥有208套住宅的公寓楼。而此次出售的地块，则是剩余的开发阶段用地，占地面积约为2.99公顷，并且已经获得了总体的开发规划批准。
根据规划，这块土地上将建设5至18层的住宅及商业混合用途建筑，住宅规划数量超过1200套。尽管富力地产已经决定退出墨尔本市场，但这一地块未来的开发潜力依然巨大，有望为墨尔本的房地产市场带来新的活力和机遇。
