越秀地产近日揭晓了其2024年度的业绩报告，数据显示该年度合同销售金额达到1145.4亿元，尽管与上一年度相比，出现了19.4%的下滑。值得注意的是，根据克而瑞的统计，越秀地产在这一年中首次跻身全国销售金额排行榜的前十名，具体排名为第八位。
在财务表现方面，越秀地产全年实现了864.0亿元的营业收入，这一数字较上一年度增长了7.7%。然而，毛利率却下降至10.5%，同比减少了4.8个百分点。对于权益持有人而言，盈利情况并不乐观，应占盈利为10.4亿元，同比下降了67.3%。核心净利润也遭受了54.4%的降幅，达到15.9亿元。
土地储备方面，越秀地产在2024年度表现出积极的扩张态势。公司在八个城市新增了24幅土地，这些土地的总建筑面积达到了约271万平方米，且全部位于一线和二线城市。截至2024年12月31日，越秀地产的总土地储备量约为1971万平方米，其中96%同样位于一线和二线城市，显示出公司对核心城市市场的持续看好。
在越秀地产的布局中，一线城市和二线城市的项目占据了主导地位，这不仅反映了公司对市场潜力的精准判断，也体现了其在优质土地资源上的竞争力。尽管面临销售金额和盈利能力的双重挑战，越秀地产依然通过积极的土地储备策略，为未来的发展奠定了坚实的基础。
整体来看，越秀地产在2024年度展现出了在市场波动中的韧性，尽管面临一些挑战，但公司依然保持了稳健的发展态势，并在土地储备方面取得了显著的成果。未来，随着市场环境的不断变化，越秀地产将如何调整策略，值得业界持续关注。
