近日，皇庭国际（000056.SZ）披露了其全资子公司融发投资名下核心资产——深圳皇庭广场（晶岛国商购物中心）司法拍卖的最新进展。根据京东网络司法拍卖平台公布的拍卖结果，该物业及相关附属设施设备于2025年9月9日至10日进行公开拍卖，但最终因无人出价而流拍。
深圳皇庭广场作为皇庭国际的核心资产，其财务价值在公司整体业务中占据重要地位。截至2024年12月31日，该物业账面价值达57.498亿元，占公司总资产的71.57%；2024年全年实现项目收入3.686亿元，占公司营业收入的56.03%。若后续该资产被司法强制执行，公司将面临失去标的资产所有权的重大风险，并触发重大资产重组程序，进而对公司资产结构、负债水平及日常经营产生深远影响。该资产处置还可能使公司触及《深圳证券交易所股票上市规则》中规定的财务类强制退市风险警示情形。
此次拍卖吸引了广泛关注，京东网司法拍卖平台数据显示，拍卖期间有超过800人设置提醒，近5万人次参与围观。起拍价设定为30.53亿元，而专业机构评估价值为43.61亿元，两者存在显著价差。
从经营数据来看，皇庭国际2025年上半年业绩承压明显。公司半年度报告显示，今年1-6月实现营业收入2.90亿元，同比下降18.48%；归属于母公司股东的净利润亏损1.85亿元。分业务板块分析，商业运营服务收入1.46亿元，同比减少20.31%；物业管理服务收入9451.88万元，同比下降27.12%。各业务线收入下滑幅度均超过两成，反映出公司当前面临的经营困境。
