万科近日公布的2025年度经营数据显示，公司在房地产主业与多元化业务领域均取得稳健发展。报告期内实现营业收入2334亿元，全年交付房屋11.7万套，实现销售金额1340.6亿元。通过存量资产盘活战略，公司新增23个项目，总规划计容建筑面积达186.9万平方米，带动存量盘活产能338.5亿元。
在经营服务板块，万科实现全口径收入580.1亿元。旗下长租公寓品牌泊寓持续领跑行业，运营管理规模突破27万间，整体出租率超95%。值得关注的是，其轻资产委托管理模式取得突破性进展，受托管理房源达10.5万间，成为集中式长租公寓领域首个突破10万间规模的企业。商业运营平台印力保持94.5%的高出租率，与超过1.27万家品牌建立合作关系，其中中金印力消费REIT年化现金流分派率达4.18%，展现出稳健的资产运营能力。
物业服务平台万物云实现营业收入373.6亿元，凭借规模优势与综合服务能力稳居行业前列。物流业务板块万纬物流实现营收稳步增长，冷链收入同比增幅超过25%，可租赁仓储面积突破1000万平方米，高标仓与冷链仓储出租率均保持上升态势。通过"开发、经营、服务"并重的战略转型，万科在传统开发业务之外，已构建起具有竞争力的多元业务矩阵。
数据显示，万科在资产运营效率提升方面成效显著。印力商业通过精细化招商策略，年度新签品牌面积同比增长18%；万纬物流冷链园区通过智能化改造，单位面积能耗降低12%；泊寓通过数字化管理系统，人房比优化至1:150的行业领先水平。这些运营指标的改善，为公司持续创造稳定现金流提供了有力支撑。
