为进一步促进房地产市场平稳健康发展，泉州市近日出台了一系列政策措施，涵盖限购、限售、限价及住房贷款等多个方面，旨在支持刚性和改善性住房需求，并推动高品质住宅的建设。据泉州市住房和城乡建设局微信公众号“泉州住建”消息，这些政策自2024年10月1日起实施，有效期至2025年12月31日。
新政全面取消了限购措施，鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。同时，鼓励居民“以旧换新”，并予以适当补贴。
在限售方面，新政明确，自2024年10月1日起，泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。属于改善性需求的购房者，在再次购买一手商品住房后，可将未满限售年限的第一套商品住房转让。
限价政策也有所调整。新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再限制商品住宅、车位销售价格，而已出让的房地产住宅用地则继续执行“限房价”要求。
为了加大住房贷款支持力度，泉州市实施了“认贷不认房”政策，首套房、二套房执行最低首付比例和优惠利率。公积金贷款方面，夫妻双方最高贷款额度提高至100万元，单方最高贷款额度为60万元，二孩及以上家庭贷款额度可再增加10万元。商业贷款方面，首付比例统一调整为不低于15%，且取消了首套和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。
通过这些政策的实施，泉州市期望能够有效促进房地产市场的健康平稳发展，同时满足居民的住房需求，推动高品质住宅的建设。
